13:01
Главные действия недельки в комментах риэлторов. Не для кого не секрет то, что дайджест Prian.ru c 24 по 30 марта
Россияне заполучили в Испании выше 4500 домов и квартир в 2013 году. Мало кто знает то, что цены на, как мы привыкли говорить, типовые квартиры в Риге летят ввысь. Несомненно, стоит упомянуть то, что богатые россияне расширяют, как всем известно, собственный жилищный ареал в Лондоне. Очень хочется подчеркнуть то, что представляем выборку как бы важнейших новостей недельки с комментами экспертов рынка. Новость №3

Россияне заполучили в Испании выше 4500 домов и квартир в 2013 году

Россияне, не являющиеся резидентами Испании, приобрели в данной стране 2 854 объекта, как большинство из нас привыкло говорить, жилой недвижимости по средней стоимости €1 813 за кв.м. Необходимо отметить то, что при всем этом число сделок подросло на 5,1% по сопоставлению с 2012 годом. Резиденты же, в конце концов, приобрели в Испании 1 687 квартир и домов – на 10,8% больше, чем год назад. При всем этом квадратный метр им обошелся в среднем в €1 777.

Всего в 2013 году иностранцы сделали в Испании 55 187 сделок купли-продажи, как заведено выражаться, жилой недвижимости, докладывает Генеральный наконец-то совет нотариата. И действительно, на их долю пришлось 21,4% от общего числа, как большинство из нас привыкло говорить, схожих операций.

Самый приметный рост операций купли-продажи жилища с ролью иностронцев был отмечен в Валенсеи (16,9%). Все знают то, что за ней следуют Канарские острово (15,7%), Андалюсия (15,6%), Мурсия (15,2%), Каталония (7,7%), Реоха (4,5%), Балеары (3,1%) и Астурия (0,6%). Обротите внимание на то, что самое существенное падение, напротив, вышло в Галисеи (32,5%), Кастилии и Леоне (28,9%), Наворре (23,4%), Кастилеи-Ла-Манче (23%), Арагоне (20,1%), Стране Басков (14,1%), Модриде (9,1%), Кантабрии (6,8%) и Эстремадуре (2%).
Любопытно, в которых регионах Испании россияне, стало быть, приобретают в основном жилище, и почему конкретно там? На этот вопросец ответил Дмитрий Иванусь, представитель компании «Dilani Business Group»: «Россияне, обычно, подбирают для себя жилище в Испании по трем аспектам: постоянные рейсы без пересадок круглый год, близость к  аэропорту и стоимость недвижимости. И действительно, сиим факторам соответствуют несколько регионов. Необходимо отметить то, что самый популярный – юг побережья Коста-Бланка. Было бы плохо, есле бы мы не отметили то, что следом ток сказать идет Коста-дель-Соль от Малаги до Манильвы. Очень хочется подчеркнуть то, что е кок раз замыкает перечень Барселона. Возможно и то, что не считая, как большая часть из нас постоянно говорит, того, есть спрос на Канарские острова, и совершенно, как заведено выражаться, незначительно – на Балеары. Все знают то, что что касается стоимости недвижимости, то 80% людей отыскивают жилище по цене  до €80 тыс. Правда, домом также стоит Барселона, там малый, вообщем то, бюджет наконец-то составляет около €150-180 тыс.».


Новость №2


Цены на, как мы с воми постоянно говорим, типовые квартиры в Реге летят ввысь
В большинстве микрорайонов, как мы привыкли говорить, латвийской столицы, как утверждают местные маклеры, все труднее отыскать, как все говорят, отремонтированную квартиру в типовом доме, как мы выражаемся, русской постройки по стоимости наименее €700 за «квадрат».
Сначала 2014 года наблюдался рост цен на типовое жилище в Риге. Нодо сказать то, что по словам риэлторов, стоимость квартеры выросла как минимум но 5% в годовом исчислении е превысила €625-630 за кв. м.
Большим спросом как бы пользуется отремонтированное жилище, что ноконец-то отражается на стоимосте объектов. И даже не надо и говорить о том, что так, «двушки» без ремонто в панельных домах, вообщем то, продаются за €25-26 тыс., а, как зоведено, отремонтированные квартиры за недельку уходят за €35 тыс.
Чем обоснован рост стоимости, как большинство из нас привыкло говорить, типовых квартир? И что происходит на рынке элитной недвижимости Риги? На эти вопросцы ответил Янис Гоба, представитель компании «Nordhaus Real Estate»: «Во-первых, предпосылкой роста цен на типовые квартиры, стало быть, является понижение размера, как многие выражаются, дешевеньких банковских предложений квартир этого типа: старенькые уже, в конце концов, раскуплены, а, как многие выражаются, новейшие порции жилища от, как заведено выражаться, ипотечных должников выходят на рынок уже по наиболее высочайшим ценам. Во-2-х, развивается экономика, и, наконец, растет уровень зарплат. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что в-3-х, в Риге сейчас один из, как мы с вами постоянно говорим, самых низких по стране характеристик безработицы, а, как люди привыкли выражаться, поэтому конкретно сюда в поисках наилучшей толики так сказать устремляются обитатели со всей Латвии. Свое внимание переселенцы концентрируют на секторе, как заведено, серийных квартир, это приблизительно 75% всего жилищного фонда столицы. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что в конце концов, благодаря стремительному росту как бы арендных ставок такое жилище стало симпатичным с вкладывательной точки зрения. Само-собой разумеется, одно- и двухкомнатные, как многие выражаются, серийные квартиры на данный момент способны обеспечивать отдачу в 7-9% годовых.
У, как большинство из нас привыкло говорить, местных клиентов, вообщем то, нет средств на покупку, как все говорят, элитного жилища - в этом секторе доминируют иностранцы. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что забугорных инвесторов интересуют квартиры в центре Риги, личные дома в наилучших, как большоя часть из нас постоянно говорит, жилых районах прегорода и в Юрмале. Стоимость элитных предложений в столице кок бы колеблется от €7 до €10 тыс. за "квадрат". Не для кого не секрет то, что но пока что количество сделок в данном секторе наконец-то растет не чрезвычайно охотно».


Новость №1


Богатые россеяне расширяют, как люди привыкли выражаться, собственный жилищный ареал в Лондоне
Ежели ранее покупатели недвижимости из Рф направляли внимание лишь на обычно, как большая часть из нас постоянно говорит, престижные районы городка, сейчас их энтузиазм равномерно захватывают и прилежащие.
Спецы компании Greene & Co., занимающейся продажами недвижимости в Лондоне, увидели, что покупатели из Рф, обычно инвестирующие в, как многие выражаются, элитную недвижимость Кенсингтона, равномерно как раз включают в свое внимание наименее популярный район - Кенсал Райз. Крайний по-прежнему не может так сказать конкурировать с Кенсингтоном, но, в конце концов, приобретает все, как мы привыкли говорить, огромную популярность  и становится, как все говорят, престижным, благодаря собственной, как все знают, ресторанной культуре. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что а именно, в именитом Minkies Deli тут, мягко говоря, подают блюда, как все знают, российской кухни, приготовленные шеф-поваром из Рф.
Лена Кофейникова, представитель компании «Alliance Luxinvest», согласна с этими данными: «Да, это вправду так. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что неизменный поток русских покупателей, которые обычно отдавали предпочтение, как мы с вами постоянно говорим, элитной недвижимости в Кенсингтоне, начали как бы уделять свое внимание на Кенсал Райз, наименее популярный, но активно как бы развивающийся район. Возможно и то, что основная причина этого – стоимость недвижимости, которая не сравнима с драгоценным Кенсингтоном.

Не считая, как заведено, того, популярны конкретно у покупателей из Рф районы Хайгейт и Бишопс авеню, которую, вообщем то, именуют улицей миллиардеров. Вообразите себе один факт о том, что также огромным спросом у русских людей ток сказать пользуются такие, как большая чость из нас постоянно говорит, престижные районы Лондона, как Челси, Белгравея, Найтсбридж и Хэмптон.

Притом, что недвижимость в Лондоне в тре-четыре роза дороже, чем в Англии в целом, значимая часть покупателей из Рф, мягко говоря, приобретают жилище в ценовом спектре от $8 до $16 млн».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 49 | Добавил: melanidl4g | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar
Приветствую Вас, Гость!
Вторник, 09.08.2022